Condomínio dos Ipês em Ibiúna/SP
Onde o futuro cria raízes sustentáveis.
Chácaras em terrenos amplos, com conceito inspirado em construção ecológica, integração com a natureza e soluções pensadas para uma vida mais eficiente no interior.
Terrenos a partir de 1.000 m²
8 min da Cachoeira Vargem do Salto
Perto da Represa Itupararanga
Rota do Vinho em São Roque
70% dos lotes vendidos
Condomínio dos Ipês
Ibiúna, interior de São Paulo
Pré-cadastro exclusivo para receber condições, disponibilidade e agendar visita com atendimento consultivo.
- Paisagismo com vocação natural
- Projetos com lazer e eficiência
- Atendimento por pré-cadastro
Construção consciente
Um empreendimento com linguagem atual, ecológica e conectada ao campo.
As referências de construtoras sustentáveis valorizam economia de recursos, conforto térmico, iluminação natural, gestão de resíduos e paisagismo nativo. O Condomínio dos Ipês adota essa inspiração para apresentar um jeito mais inteligente de viver em Ibiúna.
Água com mais consciência
Possibilidade de soluções como captação de chuva, irrigação inteligente e uso racional nas áreas externas.
Energia e conforto
Projetos orientados para luz natural, ventilação cruzada e potencial para energia solar nas residências.
Materiais responsáveis
Incentivo ao uso de materiais duráveis, madeira de origem controlada e acabamentos de menor impacto.
Natureza preservada
Áreas verdes, espécies adaptadas ao clima local e integração visual com o entorno natural de Ibiúna.
Métodos ecológicos
Soluções sustentáveis que valorizam o imóvel e reduzem desperdícios.
O conceito do Condomínio dos Ipês combina vida no campo com escolhas construtivas mais eficientes. A proposta é orientar cada projeto para aproveitar melhor luz, vento, água, solo e vegetação.
No entorno
Cachoeira, represa e rota do vinho ao redor do condomínio.
O Condomínio dos Ipês fica em Ibiúna, a 8 minutos da Cachoeira Vargem do Salto, próximo à Represa de Itupararanga e à Rota do Vinho de São Roque.
8 minutos
Cachoeira Vargem do Salto
Um dos passeios mais conhecidos de Ibiúna fica a 8 minutos do condomínio. A cachoeira reúne várias quedas em meio à mata. A principal passa de 35 metros e desce por uma laje de pedra, como um tobogã natural, até um poço usado para banho.
- A 8 minutos do Condomínio dos Ipês
- Queda principal com mais de 35 metros
- Tobogã natural de pedra e poço para banho
- Várias quedas em área de mata
Bem perto
Represa de Itupararanga
O empreendimento também fica próximo à Represa de Itupararanga, o grande lago da região. O reservatório tem um canal de 26 km, cerca de 192 km de margens e volume útil de 286 milhões de metros cúbicos. Ele responde pelo abastecimento de Ibiúna.
- Os rios Sorocabuçu, Sorocamirim e Una nascem em Ibiúna e formam o lago
- Canal de 26 km e 192 km de margens
- Pesca, passeios de barco e contato com a mata
- Inserida na Área de Proteção Ambiental de Itupararanga, criada para conservar a água e a biodiversidade
São Roque
Rota do Vinho
São Roque, cidade vizinha de Ibiúna, guarda o Roteiro do Vinho. O circuito segue pela Estrada do Vinho, pela Estrada dos Venâncios e pela Rodovia Quintino de Lima. O passeio é gratuito para circular de carro e reúne vinícolas, adegas, degustação, restaurantes e produtos da região, como a alcachofra, em meio à mata.
- Cidade vizinha, com acesso pela Rodovia Quintino de Lima a partir de Ibiúna
- Percurso de cerca de 10 km entre vinícolas e adegas
- Degustação, restaurantes e produtos típicos da colônia
- A cerca de 60 km da capital paulista
Fotos da Represa de Itupararanga: Álvaro Menezes e TheUnknownPenguin, licença CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons. Mapa ilustrativo do Roteiro do Vinho: roteirodovinho.com.br.
Mapa do empreendimento
70% dos lotes já foram vendidos.
O mapa de implantação do Condomínio dos Ipês mostra os lotes, as vias internas e as áreas verdes. A maior parte dos terrenos já tem comprador.
Perfil do empreendimento
Condomínio dos Ipês para moradia, lazer ou investimento consciente.
Opções ideais para quem quer sair da rotina, morar com mais espaço e construir patrimônio em uma região procurada do interior paulista, sem abrir mão de um conceito mais sustentável.
70% dos lotes já vendidos
A 8 minutos da Cachoeira Vargem do Salto
Próximo à Represa de Itupararanga
Perto da Rota do Vinho de São Roque
Integração com áreas verdes e paisagem natural
Projetos modernos com varanda gourmet, luz e ventilação
Compra somente do terreno ou terreno com construção sustentável
Possibilidade de steel frame, tijolo ecológico e aproveitamento de água
Atendimento personalizado mediante pré-cadastro
Ficha de pré-cadastro
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Vendedor
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